Familienfreundliches Wohnen in MagstadtStrasse final 2 4

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* * ALLE WOHNUNGEN SIND BEREITS VERKAUFT * *

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Magstadt das attraktives Objekt vorstellen zu können.
In der Schafhauser Straße 1 und 3 erstellt die MMD Immobilien GmbH ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen.

Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter.

Es erwartet Sie ein KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2009), das Ihnen in der Nutzung mit niedrigen Energiekosten zugute kommt.

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort...!

 

Lage des Objektes:

Magstadt liegt am Rande des Gäus und am westlichen Rand des Glemswalds. Durch den Ort fließt der Planbach, der ab der Gemarkungsgrenze Magstadt/Renningen Rankbach genannt wird und hat derzeit ca. 9.000 Einwohner.
Durch die verkehrsgünstige Lage, die Infrastruktur und das Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen ein idealer Wohnort. Schnelle und kurze Verkehrswege führen nach Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen und Leonberg. S-Bahn ist auch vor Ort.

Ende März 2014 wurde der letzte Bauabschnitt der B 464 eingeweiht. Die Ortsdurchfahrt von Magstadt, die vorher zu einer der meist belasteten mit 20.000 PKW pro Tag in Baden-Württembergs gehörte ist damit wirkungsvoll vom Durchgangsverkehr entlastet.

Magstadt verfügt mit der Johannes-Kepler-Schule über eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. Zusätzlich befindet sich in Magstadt eine Zweigstelle der Volkshochschule Sindelfingen/Böblingen.

Vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.

Die Erholungsgebiete des nördlichen Schwarzwaldes liegen vor der Haustüre - man erreicht sie schon nach wenigen Kilometern Fahrt.

 

Ausstattung des Wohnobjektes:

- KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 (Fördermittel möglich)
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett-/Kork- oder Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken- Sanitärgegenstände)
- Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
- Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
- separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
- Warmwasserversorgung mit der Unterstützung einer Solaranlage
- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3- fach Isolierverglasung
- Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
- jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

 

Garten final 1

 

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